都市計(jì)畫外無償供公共通行道路使用之私有土地移轉(zhuǎn)，應(yīng)依法課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
都市計(jì)畫外無償供公共通行道路使用之私有土地移轉(zhuǎn)，應(yīng)依法課徵土地增值稅
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  • 都市計(jì)畫外無償供公共通行道路使用之私有土地移轉(zhuǎn)，應(yīng)依法課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，其所有都市計(jì)畫外土地為無償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？
 
該局表示，依土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅；依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準(zhǔn)用前項(xiàng)規(guī)定，免徵土地增值稅。故適用該免徵規(guī)定以經(jīng)徵收、或經(jīng)都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地且尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)為限。
 
該局進(jìn)一步說明，若民眾所有的土地為都市計(jì)畫外土地，因非屬都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地，除經(jīng)政府徵收時(shí)可免徵土地增值稅外，出售或贈(zèng)與移轉(zhuǎn)時(shí)均須依法課徵土地增值稅。